Att köpa hus i Spanien är en dröm för många. Solens strålar, pittoreska byar och lägre levnadskostnader lockar många svenskar att ta steget utomlands. Men innan du kastar dig in i denna spännande resa, finns det några viktiga saker du behöver veta om kontantinsatsen.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Vad är en kontantinsats?
Kontantinsatsen är den del av husets pris som du måste betala direkt vid köpet, utan att låna pengarna. I Spanien ligger kontantinsatsen ofta på 30% av husets värde, vilket är högre än i Sverige där det vanligtvis ligger på 15%.
Hur mycket pengar behöver du?
För att ge dig en bättre uppfattning om hur mycket du behöver spara ihop, kan vi titta på några exempel:
- Ett hus som kostar 1 miljon kronor kräver en kontantinsats på cirka 300 000 kronor.
- Ett hus för 2 miljoner kronor kräver då en kontantinsats på cirka 600 000 kronor.
Medan dessa summor kan kännas överväldigande, finns det olika sätt att samla ihop pengarna. Att börja spara tidigt och undersöka olika sparformer kan vara en bra start.
Tips för att spara ihop till kontantinsatsen
Här är några enkla och praktiska tips för att göra sparandet lite lättare:
- Sätt upp en målsättning: Bestäm hur mycket du behöver spara varje månad för att nå ditt mål.
- Minska onödiga utgifter: Se över dina abonnemang och köp bara det som verkligen är nödvändigt.
- Spara extra inkomster: Lägg undan bonusar, skatteåterbäring eller andra extra inkomster.
Andra kostnader att tänka på
Förutom kontantinsatsen finns det andra kostnader att ha i åtanke:
- Notariatsavgifter
- Skatter
- Underhåll och renovering
- Fastighetsmäklarens avgift
Det är viktigt att budgetera för dessa också, så att du inte hamnar i en knivig ekonomisk situation senare.
Låna till kontantinsatsen
Om du inte har alla pengarna sparade kan det vara möjligt att låna till kontantinsatsen. Detta kan vara ett alternativ, men se till att noggrant överväga de långsiktiga kostnaderna och riskerna med att ta lån.
Att köpa hus i Spanien är definitivt ingen omöjlighet, men det kräver lite planering och förberedelser. Genom att förstå och förbereda dig för kontantinsatsen och andra kostnader, kan du snart stå där med nyckeln till ditt drömhus i handen.