Många blandar ihop kontantinsats och handpenning när de ska köpa bostad. Men vad är egentligen skillnaden mellan dessa två? Här ska vi reda ut begreppen på ett enkelt sätt.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Vad är kontantinsats?
Kontantinsatsen är den del av bostadens pris som du måste betala med egna pengar, utan att ta lån. I Sverige brukar kontantinsatsen vara minst 15% av bostadens pris. Om du till exempel köper en bostad för 2 miljoner kronor, behöver du alltså ha 300 000 kronor i kontantinsats.
Vad är handpenning?
Handpenningen är en förskottsbetalning som visar att du är seriös med ditt köp. Vanligtvis motsvarar handpenningen 10% av bostadens pris och betalas när du och säljaren har skrivit på kontraktet. Denna summa dras sedan av från den totala köpeskillingen.
Skillnader mellan kontantinsats och handpenning
- Belopp: Kontantinsatsen är oftast större än handpenningen.
- Tidpunkt: Handpenningen betalar du vid kontraktskrivning, medan kontantinsatsen betalas vid tillträdet.
- Syfte: Handpenningen visar att du är seriös med ditt köp, kontantinsatsen är en del av finansieringen.
Hur finansierar man kontantinsatsen?
Att samla ihop tillräckligt mycket pengar till kontantinsatsen kan vara svårt för många. Ett alternativ är att låna till kontantinsats från en bank eller annan långivare. Tänk dock på att detta innebär ytterligare en skuld att betala av.
Sammanfattningsvis är kontantinsats och handpenning två olika saker men båda spelar viktiga roller i bostadsköpet. Nu när du vet skillnaden kan du känna dig mer förberedd inför ditt nästa bostadsköp.